招標文件--啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目

啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目

施 工 招 標 文 件

招標人：  啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司

日  期： 2023 年   12  月    04   日

第一章  投標須知及投標須知前附表

一、投標須知前附表

二、投 標 須 知

（一）總 則

1.工程概況

1.1 本招標工程項目說(shuō)明詳見(jiàn)本須知前附表第1項～第7項。

1.2 招標范圍：見(jiàn)本須知前附表第8項。

1.3 現場(chǎng)條件

(1)施工現場(chǎng)拆遷及平整情況： 現狀 。

(2)施工用水、電：由承包人根據施工現場(chǎng)情況自行考慮接入，水、電、電訊等費用由承包人自行承擔（投標人在投標時(shí)綜合考慮此項費用并計入投標報價(jià)中）。

(3)其他：投標人必須自行踏勘施工現場(chǎng)，充分考慮現場(chǎng)條件對施工組織造成各種不利因素所產(chǎn)生的所有費用，并列入投標報價(jià)，工程結算時(shí)不作調整。中標后，不得對施工現場(chǎng)條件提出額外要求，不得因現場(chǎng)條件而要求增加費用。

1.4 按照《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》及相關(guān)規定，上述工程已符合招標條件，現采用  公開(kāi)  招標方式，擇優(yōu)選定承包人。

2.投標人資格要求

2.1投標人應具備承擔本工程施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。

（1）資質(zhì)條件: 具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

（2）企業(yè)信譽(yù)要求:企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；無(wú)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，且被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內或者至投標截止日仍在處理期內的。

（3）項目負責人資格: 具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。

（4）其他要求:具體詳見(jiàn)《資格審查必要合格條件標準》。

（二）招標文件

4.招標文件的組成

4.1招標文件包括下列內容：

第一章：投標人須知及投標人須知前附表

第二章：評標辦法

第三章：合同條款

第四章：工程建設標準

第五章：資格審查文件格式

第六章：投標文件格式

第七章：工程量清單

4.2除4.1內容外，招標人在提交投標文件截止時(shí)間3 日前在“啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司網(wǎng)”發(fā)出的對招標文件的澄清、修改、補充內容（如果有），均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。

4.3投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問(wèn)題須在 2023年 12 月  6  日17時(shí)前通過(guò)電子郵件形式（不具單位名稱(chēng)）發(fā)送至1210180788@qq.com。否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時(shí)應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒(méi)有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒(méi)有對招標文件做出實(shí)質(zhì)性響應，其風(fēng)險由投標人自行承擔。

5.招標文件的澄清

5.1投標人若對招標文件有任何疑問(wèn)，須在前附表第13項規定時(shí)間內向招標人提出澄清要求。無(wú)論是招標人根據需要主動(dòng)對招標文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于提交投標文件截止時(shí)間 3 日前以補充通知的方式在“啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司網(wǎng)”上公布。補充通知將作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

5.2投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。

    6.招標文件的修改

    6.1招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時(shí)間 3日前，招標人可對招標文件進(jìn)行必要的澄清或修改。

6.2招標文件的修改將在“啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司網(wǎng)”上發(fā)布。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

6.3為使投標人在編制投標文件時(shí)有充分的時(shí)間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進(jìn)行研究，招標人可以延長(cháng)投標截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。

（三） 投標文件

7. 投標人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏應于 1日內向招標人索取，否則責任自負。同時(shí)應閱讀招標文件的所有內容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕。

8、包括資格審查文件、商務(wù)標、投標保證金三部分組成。具體應包括以下內容：

8.1投標文件

8.1.1資格審查文件（格式詳見(jiàn)第五章）

（1）資格審查申請書(shū)；

（2）根據《資格審查標準》提供的材料；

8.1.2商務(wù)標（格式詳見(jiàn)第六章）

（1）法人代表身份證明；

（2）授權委托書(shū)（如有）；

（3）投標函；

（4）無(wú)在建工程承諾書(shū)

（5）已標價(jià)工程量清單。

8.3投標保證金：

8.3.1本工程的投標保證金采用現金形式，投標人應在投標截止前隨投標文件一起提交至開(kāi)標現場(chǎng)。

8.3.2評審結果公布后，未推薦為中標候選人的投標人，投標保證金無(wú)息退還。

8.4投標人出現下列情況，招標人有權取消其中標資格，并其投標保證金不予退還：

(1)投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

(2)中標人未能在招標文件規定的期限內補足履約擔保；

(3)中標人無(wú)正當理由拒絕簽訂合同；

(4)中標人放棄中標項目的；

(5)若經(jīng)查實(shí),中標人在招投標過(guò)程中有串標、圍標行為；

(6)投標文件中提供虛假材料的。

9、招標文件提供的文件格式投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴展。

    10、投標文件正本須用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。

    11、全套投標文件應無(wú)修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。

    12、投標有效期

    投標文件自投標截止時(shí)間起至標投須知前附表第11項規定的時(shí)間內有效。

    13、踏勘現場(chǎng)

    13.1投標人可按本須知前附表第14項所述對工程現場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現場(chǎng)的資料。投標人承擔踏勘現場(chǎng)發(fā)生的自身費用。

    13.2招標人向投標人提供的有關(guān)現場(chǎng)的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。

13.3經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進(jìn)入招標人的項目現場(chǎng)，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現場(chǎng)的責任和風(fēng)險。

13.4 投標人應充分考慮標書(shū)制作過(guò)程中的數據變化因素，檢查確認標書(shū)內容的正確完整和對招標文件的相應程度。

（四） 投標報價(jià)

14、投標報價(jià)應包括招標文件所確定的招標范圍內相關(guān)資料的全部?jì)热?，以及為完成上述內容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費用。

    15、投標報價(jià)方式：本工程項目為固定單價(jià)報價(jià)方式。

16、標底及控制價(jià)編制依據

16.1本工程無(wú)設計圖紙，按業(yè)主提出要求，結合現場(chǎng)測量數據。

16.2工程量清單計量依據《建設工程工程量計價(jià)規范》GB50500-2013、《江蘇省修繕建筑定額》（2009）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)定額》（2014）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程計價(jià)定額》（2014）；

16.3材料價(jià)格按啟東市建設工程造價(jià)信息2023年第5期價(jià)格和啟建定【2023】14號；

16.4《省住房城鄉建設廳關(guān)于發(fā)布建設工程人工工資指導價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)[2023]391號）；

16.5《省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設工程計價(jià)依據調整的通知》（蘇建函價(jià)[2016]154號）；

16.6稅率標準按蘇建函價(jià)[2019]178號省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價(jià)政策調整的通知；

16.7省住房城鄉建設廳關(guān)于調整建設工程按質(zhì)論價(jià)等費用計取方法的公告（[2018]第24號）；

16.8江蘇省住房和城鄉建設廳[2019]第19號《省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑工人實(shí)名制費用計取方法的公告》；

16.9關(guān)于明確南通市建設工程環(huán)境保護稅計價(jià)問(wèn)題的通知（通建價(jià)[2019]20號）；

16.10投標人的投標總價(jià)應當與組成工程清單的分部分項工程費、措施項目費、其它項目費和規費、稅金的合計金額一致，即不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標報價(jià)。

16.11分部分項工程量清單必須按《計價(jià)規范》附錄中統一的項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位和工程量計算規則進(jìn)行編制。除投標人自行補充的措施項目外，投標報價(jià)的項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。

16.12報價(jià)書(shū)中的工程數量乘以綜合單價(jià)必須等于合價(jià)。如有誤差，在結算時(shí)以綜合單價(jià)金額小的為計算依據。

16.13工程量清單中投標人沒(méi)有填入單價(jià)或價(jià)格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他子目的單價(jià)或價(jià)格之中。

17.其他投標報價(jià)編制要求，詳見(jiàn)本工程《工程量清單編制說(shuō)明》。

18.投標人如有疑問(wèn)應在本招標文件規定的時(shí)限內和規定的方式提出。否則，視作為已被投標人認可。

（五） 投標文件的密封和遞交

19.投標文件的密封與標志

19.1投標人應準備 叁 份完整的書(shū)面投標文件，其中正本 壹 份，副本 貳 份，并標明“正本”或“副本”字樣。投標人應將資格審查文件、商務(wù)標分別密封在檔案袋內，并在密封袋上標明：招標人名稱(chēng)、項目名稱(chēng)、投標人名稱(chēng)、資格審查文件、商務(wù)標字樣。

19.2所有投標文件的密封袋封口處均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。

    19.3投標人未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標人。

    19.4投標文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準。

    20、投標截止時(shí)間

投標人應按須知前附表中第18項規定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標文件。

21、投標文件必須由授權委托人遞交，遞交時(shí)須出示法人授權委托書(shū)原件和被授權人身份證原件，法定代表人遞交投標文件的，必須出示法定代表人身份證明書(shū)原件和本人身份證原件，否則，其投標文件不予受理。

    22、投標文件的修改與撤回

投標截止時(shí)間之前，投標人可對所遞交的投標文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規定進(jìn)行編制、密封、標志(在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間)和遞交。投標截止時(shí)間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。

（六） 開(kāi)標、評標和定標

23.本工程評標、定標辦法采用經(jīng)評審的最低投標價(jià)法評標辦法。

23.招標人按本須知前附表第19項規定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標。開(kāi)標會(huì )由招標人主持，由推選的投標人的代表檢查投標文件的密封情況。經(jīng)確認無(wú)誤后，當眾啟封投標文件及修改文件，公布投標文件的主要內容。

    24.評標委員會(huì )應當審查每一份投標文件是否對招標文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應。未能在實(shí)質(zhì)上進(jìn)行響應的投標，應作廢標處理。

25.凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實(shí)質(zhì)性響應，按廢標處理。

25.1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）及委托代理人印章的；

25.2未按招標文件規定的格式填寫(xiě)，內容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認的；

25.3投標報價(jià)低于成本或者高于（或等于）招標文件設定的最高投標限價(jià)的；

25.4同一投標人提交兩個(gè)及以上不同的投標文件或者投標報價(jià)，但招標文件要求提交備選投標的除外； 

25.5與招標文件規定的暫估價(jià)、暫列金額及甲供材料價(jià)格不一致的；

25.6與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎不一致的； 

25.7與招標文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位、工程量不一致的；

25.8投標人資格條件不符合國家有關(guān)規定或招標文件要求的；

25.9投標文件載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限；

25.10明顯不符合技術(shù)規范、技術(shù)標準的要求；

25.11不同投標人的投標文件出現了評標委員會(huì )認為不應當雷同的情況；

25.12投標文件提出了不能滿(mǎn)足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價(jià)款結算支付辦法；

25.13以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；

25.14未按招標文件要求提供投標保證金的。

    26.評標、定標工作由招標人組織進(jìn)行。

    27.投標文件的澄清

    在評標過(guò)程中，評標委員會(huì )認為需要，可以書(shū)面形式要求投標人對投標文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清或提供補充說(shuō)明及有關(guān)資料，投標人應作出書(shū)面答復。書(shū)面答復中不得有變更價(jià)格、工期、自報質(zhì)量等級等實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/span>

    書(shū)面答復須經(jīng)投標人法定代表人或經(jīng)其授權的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書(shū)面答復將被視為投標文件的組成部分。投標截止日后，投標人對投標報價(jià)或其他實(shí)質(zhì)性?xún)热菪拚暮驮黾拥娜魏蝺?yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據。

28.投標文件如果遺漏招標文件指定的清單項目，視為該項目單價(jià)已含在其他子目項內，不作調整。

29.評標委員會(huì )在對實(shí)質(zhì)性響應招標文件要求的投標進(jìn)行報價(jià)評估時(shí)，除招標文件另有約定外，應當按下列原則進(jìn)行修正：(一)投標文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致，以大寫(xiě)金額為準；(二)總價(jià)金額與單價(jià)不一致的，以單價(jià)金額為準，但單價(jià)金額小數點(diǎn)有明顯錯誤的除外；(三)對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。

30.在投標文件的審查、澄清、評價(jià)和比較以及授予合同的過(guò)程中，投標人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。

31. 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標人向招標人和評標委員會(huì )施加影響的任何行為，都將會(huì )導致其投標按廢標處理。

（七）授予合同

 32、定標后，招標人應在15日內向工程所在地建設行政主管部門(mén)提交施工招投標情況的書(shū)面報告，書(shū)面報告應包括下列內容：

32.1施工招標投標的基本情況，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格審查、開(kāi)標評標過(guò)程和確定中標人的方式及理由等。

32.2相關(guān)的文件資料包括招標公告、投標文件、招標文件、評標委員會(huì )的評標報告(設有標底的，應當附標底)、中標人的投標文件。委托工程招標代理的，還應當附工程施工招標代理委托合同。

33、中標人確定后，招標人將中標結果在公示欄公示，在規定時(shí)間內無(wú)異議，招標人向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，中標通知書(shū)發(fā)出30日內，招標人與中標人簽訂施工合同，中標人如不按約定與招標人簽訂合同，則招標方有充分理由廢除中標，并沒(méi)收投標保證金，給招標人造成損失超過(guò)保證金數額的，還應當對超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔相應的法律責任。

34、中標通知書(shū)發(fā)出后簽訂施工合同前，中標人應按本須知前附表第20項規定的金額將履約保證金匯入招標人指定的帳戶(hù)。

35、若中標人不能按本須知第34條款的規定執行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒(méi)收其投標保證金，給招標人造成損失超過(guò)投標保證金數額的，還應當對超過(guò)部分予以賠償。

36、其它

36.1中標人在中標后或施工期間不得隨意變更中標項目負責人。如果出現特殊情況，確需更換的，應當經(jīng)招標人同意。

36.2對拖欠農民工工資的建筑施工企業(yè)，給予記不良行為，予以網(wǎng)上公示，并列入建筑領(lǐng)域誠信體系建設“黑名單”，暫停其在本市一定時(shí)期投標準入資格的處罰。

第二章  評標辦法（經(jīng)評審的最低投標價(jià)法）

（一）評標程序

資格審查文件的開(kāi)標及評標—商務(wù)標開(kāi)標及評標—確定中標候選人。

（二）資格審查文件評審

1.由本工程評標委員會(huì )根據參加資格評審的投標人遞交的資格證明文件，并按照本工程招標文件《資格審查必要合格條件標準》的要求對投標人的資格進(jìn)行審查。

2.只有通過(guò)資格審查的投標人，才能參加商務(wù)標的開(kāi)標及評審。

（三）商務(wù)標開(kāi)標及評標

1、只有通過(guò)資格審查的投標人，才能參加商務(wù)標的評標。

2、本工程招標控制價(jià)為：75634.9元。

3、確定有效報價(jià)：投標人的投標報價(jià)低于招標控制價(jià)的為有效報價(jià)，高于招標控制價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，作無(wú)效投標處理。

（四）確定中標候選人

在有效報價(jià)范圍內的報價(jià)最低者為第一中標候選人（僅推薦一名中標候選人）,如有報價(jià)相同者，則通過(guò)抽簽方式隨機確定中標候選人排序。

（五）本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人應當依法重新招標或者評標。

第三章   建設工程施工合同

發(fā)包單位(建設單位)：                           （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包單位(施工單位)：                           （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上協(xié)商一致，甲方將 啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目 工程委托乙方實(shí)施施工，為確保工程的順利實(shí)施，明確雙方職責，根據民法典及相關(guān)法律法規，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議。

    一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目  。

2、工程地點(diǎn)： 啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司 。

3、工程施工范圍及主要內容：本工程為啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目,具體詳見(jiàn)工程量清單及編制說(shuō)明。

4、承包方式：總包(包工包料)  。

5、工期：      個(gè)日歷天（自批準開(kāi)工日至竣工日計）,實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知單為準。

計劃開(kāi)工日期：       年     月    日。

計劃竣工日期：       年     月日。

6、質(zhì)量要求：合格工程

7、合同價(jià)格形式：固定單價(jià)  。

     二、甲方工作

甲方指派        為駐工地代表，負責合同履行，工程質(zhì)量進(jìn)度監督檢查，并負責協(xié)調工程驗收、簽證、施工變更和其他事宜。

    三、乙方工作

    1、乙方在此確認已明知甲方的施工環(huán)境、工程目的及要求，施工環(huán)境現狀滿(mǎn)足施工條件。

    2、乙方指派         為乙方駐工地代表，負責合同履行，并保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，負責解決施工范圍內及合同約定的各項工作。

    3、乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執行施工規范、安全操作規程、質(zhì)量規范，防火安全，創(chuàng )文相關(guān)規定，確保安全生產(chǎn)，文明施工，施工工地應符合“兩通三無(wú)五必須”的要求,如出現任何危及自身或他人的安全事故、工傷事故以及市民投訴的，乙方應自行負責處理并承擔一切責任和費用，給甲方造成損失的應予以賠償。

    4、如在施工過(guò)程中，發(fā)生工程量增減，或對原設計進(jìn)行變更，乙方須事先經(jīng)甲方同意，辦妥書(shū)面手續后方可施工，如發(fā)生工程量增減，在工程結算時(shí)予以調整。

    5、負責辦理工程施工所需的相關(guān)手續，并承擔由此造成的各項費用，施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)，不得損壞周邊道路、建筑物及相關(guān)設施。

    6、在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方必須搬走所有的施工機械、垃圾、容器、剩余材料等，以保持工程范圍內的清潔和整齊，乙方確保成品驗收前的保護工作。

    7、乙方應做好施工現場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物、古樹(shù)名木的保護工作。

    8、現場(chǎng)所有施工材料和施工設備由乙方自行保管，甲方購入的裝修材料或設備設施經(jīng)乙方現場(chǎng)驗收后，統一由乙方保管，如有物品丟失或損壞乙方需按照甲方購買(mǎi)價(jià)格賠償。

    9、乙方應提供的材料應符合符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同要求，如乙方提供的材料及設備不符合上述要求的應禁止使用，并承擔由此給甲方造成的損失。

    10、乙方不得擅自將其承包的全部或部分工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔合同總額30%的違約金。

    11、乙方應確保農民工工資準時(shí)足額發(fā)放，乙方未能及時(shí)發(fā)放農民工工資，引起上訪(fǎng)，甲方有權從工程款中直接支付，并按直接發(fā)放數的等額進(jìn)行處罰。

    四、工程價(jià)款及付款方式

    1、本合同價(jià)款（含稅）為：人民幣       元整（大寫(xiě)：人民幣        元整），最終價(jià)格以工程決算審計價(jià)格為準。

    2、履約保證金為：人民幣        元整，履約保證金在工程竣工驗收合格并提交完整的竣工結算資料后一個(gè)月內退還。

3、工程竣工驗收合格且提交完整的竣工資料后付合同價(jià)的75%；竣工驗收合格一年后憑工程結算核定單付至審計價(jià)的97%，余款作為質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清（不計利息）。    

4、乙方應在甲方付款日前提前 30 日向甲方提供稅率為    %的增值稅發(fā)票，因乙方逾期提交發(fā)票或提交的發(fā)票不符合合同約定的，甲方付款期限順延。

    五、工程驗收

    1、乙方必須嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)及施工技術(shù)規范和操作規程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量按期完工。在工程質(zhì)量上必須受質(zhì)量監督部門(mén)或由甲方委托的相關(guān)監督機關(guān)、部門(mén)、人員的監督，同時(shí)要接受甲方的監督。若乙方存在重大質(zhì)量及安全問(wèn)題或隱患，乙方應在整改通知規定的時(shí)間內完成整改,逾期未整改的，甲方將按按合同總價(jià)的5%進(jìn)行處罰，如以上情形發(fā)生3次及以上的，甲方有權終止本合同，并要求乙方按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，還應賠償違約金與實(shí)際損失的差額。

    2、驗收：甲方根據本合同約定、工程量清單、乙方制定的施工方案及國家頒布的施工及驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為驗收依據，驗收合格后簽署工程驗收單作為支付工程款的依據。經(jīng)驗收不合格，甲方有權要求乙方限期返工后再次提交甲方驗收，乙方未能按期完成返工或再次驗收仍不合格的，甲方有權解除本合同，有權另行委托其他單位施工，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用并按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。

    3、質(zhì)保期：工程竣工驗收合格后，工程質(zhì)保期為   24  個(gè)月（自甲方工程驗收合格之日起）。質(zhì)保期內，出現工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行免費維修，由此產(chǎn)生的包括維修費、上門(mén)費、人工費等一切費用由乙方自行承擔。乙方應當在甲方規定的時(shí)間內上門(mén)為甲方提供維修服務(wù)，乙方怠于履行服務(wù)的，甲方有權按照每次 1000 元扣除質(zhì)量保證金，質(zhì)保金被扣除超過(guò)三次的，甲方有權解除合同，并沒(méi)收剩余質(zhì)保金作為違約金。質(zhì)保期外，乙方提供收費維保服務(wù)。

    六、違約責任

    1、乙方逾期開(kāi)工/完工的，每逾期1日，乙方應支付滯納金10000元，逾期 15 天仍未開(kāi)工/完工的，甲方有權終止本合同，并要求乙方按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。因甲方原因導致工程逾期完成的，工程期限相應順延，乙方不承擔違約責任，本工程以驗收合格之日為最終完工期限。

    2、乙方應按約善意履行合同義務(wù)，乙方違約的，應賠償由此給甲方造成的損失。（本合同另有約定的除外）

    七、其他

    1、本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決或另簽補充協(xié)議。

    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交啟東市人民法院訴訟解決。

    3、本合同經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后即生效，本合同一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方：                                 乙方：

委托代理人：                           委托代理人： 

簽訂日期：  年   月   日               簽訂日期：    年   月   日

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：                                           

　　承包人（全稱(chēng)）：                                            

　　發(fā)包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目  （工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內容

　　承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律規定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：   /　　

　　二、質(zhì)量保修期

根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為   5  年；

3．裝修工程為  2    年；

4．電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為   2   年；

5．供熱與供冷系統為  2   個(gè)采暖期、供冷期；

6．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為   2    年；

7．其他項目保修期限約定如下：    /   。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。

    四、質(zhì)量保修責任

1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。

3．對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　五、保修費用

　5.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。工程質(zhì)量保修金為工程審定價(jià)的3%。

5.2 質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿(mǎn)且經(jīng)使用單位及發(fā)包人確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內返還所余保修金。（不計利息）。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：          /           。

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)

七、本工程進(jìn)入質(zhì)量保修期間，由發(fā)包人委托本工程使用單位與承包人具體聯(lián)系、落實(shí)本工程在使用過(guò)程中的相關(guān)質(zhì)量保修事項，確需發(fā)包人出面協(xié)調的，則三方共同商議。

發(fā)包人(公章)：                          承包人(公章)：               

地  址：                                地  址：                   

法定代表人(簽字)：                      法定代表人(簽字)：         

委托代理人(簽字)：                      委托代理人(簽字)：         

電  話(huà)：                                電  話(huà)：                    

傳  真：                                傳  真：                    

開(kāi)戶(hù)銀行：                              開(kāi)戶(hù)銀行：                  

賬  號：                                賬  號：                    

郵政編碼：                              郵政編碼：                  

第四章  工程建設標準

一、本工程采用的計價(jià)規范

1、本工程無(wú)設計圖紙，按業(yè)主提出要求，結合現場(chǎng)測量數據。

2、工程量清單計量依據《建設工程工程量計價(jià)規范》GB50500-2013、《江蘇省修繕建筑定額》（2009）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)定額》（2014）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程計價(jià)定額》（2014）；

3、材料價(jià)格按啟東市建設工程造價(jià)信息2023年第5期價(jià)格和啟建定【2023】14號；

4、《省住房城鄉建設廳關(guān)于發(fā)布建設工程人工工資指導價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)[2023]391號）；

5、《省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設工程計價(jià)依據調整的通知》（蘇建函價(jià)[2016]154號）；

6、稅率標準按蘇建函價(jià)[2019]178號省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價(jià)政策調整的通知；

7、省住房城鄉建設廳關(guān)于調整建設工程按質(zhì)論價(jià)等費用計取方法的公告（[2018]第24號）；

8、江蘇省住房和城鄉建設廳[2019]第19號《省住房城鄉建設廳關(guān)于建筑工人實(shí)名制費用計取方法的公告》；

9、關(guān)于明確南通市建設工程環(huán)境保護稅計價(jià)問(wèn)題的通知（通建價(jià)[2019]20號）；

10、現行的有關(guān)工程造價(jià)文件。

二、本工程采用的技術(shù)規范

本工程應按以下規范與標準執行（包括并不限于）。當標準互相矛盾時(shí)，以最新和最嚴格的為準。

1、本工程圖紙所要求執行的技術(shù)規范

2、其他國家、行業(yè)現行適用于本工程的設計、施工及驗收規范等。

3、其他地方、行業(yè)現行適用于本工程的設計、施工及驗收規范、質(zhì)量驗評標準等；

三、本工程對施工工藝的特殊要求

1、施工期間要注意周邊環(huán)境，要采取相應的保護措施，確保安全，減少對行人、車(chē)輛行駛和周?chē)用裆畹挠绊憽?/span>

2、冬、雨季施工要采取相應的保護措施。

3、施工期間必須按照交通管理部門(mén)的規定設置交通防護、施工警示標志等設施。

4、工程的主要部位和特殊要求由建設、設計、監理三方討論后以書(shū)面形式通知施工單位實(shí)施。

第五章  資格審查文件格式

啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目

資格審查文件

 投標人：              （蓋章）

日　期：　　　年　  月　  日

附表1：

投標人一般情況

投標人(蓋法人章)：

法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：

日期：         年     月     日

附表2：

近三年工程營(yíng)業(yè)額數據表

注：1．本表內容將通過(guò)投標人提供的財務(wù)報表進(jìn)行審核。

2．所填的年營(yíng)業(yè)額為投標人每年從各招標人那里得到的已完工程施工收入總額。

3．所有獨立投標人均須填寫(xiě)此表。

投標人(蓋法人章)：                               

法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：                              

日期：     年    月    日

附表3：

擬派往本招標工程項目負責人簡(jiǎn)歷表

    投標單位名稱(chēng)                                          

投標人(蓋法人章)：                               

法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：                              

日期：     年    月    日

附表4：

  無(wú)在建工程承諾書(shū)

                                ：

我方參加你方的                工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）施工投標的申請，擬派項目負責人為              ?，F我方向你方慎重承諾：

擬派項目負責人                 從現在開(kāi)始至本工程投標文件截止時(shí)間內無(wú)在建工程，如果我方經(jīng)本工程評標委員會(huì )評定為第一中標候選人，在公示期間被他人舉報并經(jīng)招標投標監管機構核實(shí)，確認擬派項目負責人有在建工程，且不符合江蘇省建設廳“蘇建規字（2017）1號” 《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實(shí)施意見(jiàn)》的規定，那么我方愿意放棄第一中標候選人資格和收回投標保證金的權利。

投標申請人（蓋公章）：             

法定代表人（簽字或蓋章）：         

                                               年    月    日

附表5：

無(wú)行賄犯罪記錄與涉黑涉惡行為承諾函

（招標單位名稱(chēng)）：

我方參加你方的項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）投標的申請，擬派項目負責人為 ?，F我方向你方慎重承諾：

1.本公司：    （公司名稱(chēng)）  （組織機構代碼）   、法定代表人：  （法定代表人姓名） （身份證號碼）  、擬派項目負責人：  （項目負責人姓名） （身份證號碼）  ，自投標截止日前推五年，無(wú)行賄犯罪記錄，如果我方經(jīng)本項目評標委員會(huì )評定為第一中標候選人，在公示期間被他人舉報并經(jīng)招標投標監管機構核實(shí)，我方同意取消第一中標候選人資格，并同意投標保證金不予退還；

2.我方在參與招投標活動(dòng)過(guò)程中無(wú)惡意競標等涉黑涉惡行為，若中標后將嚴格履約、遵章守紀。如有涉黑涉惡行為被有關(guān)部門(mén)查實(shí)認定的，配合接受有關(guān)部門(mén)處理，并同意投標保證金或履約保證金不予退還。

投標人（蓋公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

年月日

資格審查標準

第六章  商務(wù)標文件格式

啟東市自來(lái)水廠(chǎng)有限公司辦公樓五樓會(huì )議室及辦公樓檐口修繕項目

商務(wù)標文件

  投標人：              （蓋章）

日　期：　　　年　  月　  日

一、法定代表人身份證明書(shū)

單位名稱(chēng)：                                 

單位性質(zhì)：                                 

地    址：                                 

成立時(shí)間：            年        月         日

經(jīng)營(yíng)期限：                                  

姓    名：             性別：          年齡：           

職務(wù)：               系：     (投標人單位名稱(chēng))           

                                   的法定代表人。

特此證明

投標人(蓋公章)：                   

                            日   期：        年      月      日

附：法定代表人身份證正反復印件

二、授權委托書(shū)

本授權委托書(shū)聲明：我       (姓名)系                (投標人名稱(chēng))的法定代表人，現授權委托                    (單位名稱(chēng))         (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加                       (招標人名稱(chēng))的                    工程投標。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認。

代理人無(wú)轉委權，特此委托。

代理人(簽字)：           性別：                年齡：               

身份證號碼：                                  職務(wù)：               

投標人(蓋公章)：                       

法定代表人(簽字或蓋章)：                       

授權日期：    年    月    日

附：授權人身份證正反復印件

三、投  標  函

                           ：

(一)根據已收到的                        工程的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規定并根據工程招標文件的規定，經(jīng)考察現場(chǎng)和研究招標文件后，愿以人民幣(大寫(xiě))                                            的總價(jià)。(按招標文件的要求承包本次招標范圍內的全部工程)

(二)我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工令后立即開(kāi)工，工期     日歷天 。

(三)我單位保證本工程質(zhì)量達到          。

(四)我單位金額為人民幣              元的投標保證金已按招標文件要求提交。

(五)如果我方中標，我方將按招標文件規定提交履約保證金。

(六)我方擬派的項目負責人姓名              。

(七)貴單位的招標文件、中標通知書(shū)和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

投標人(蓋法人章)：                               

法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：                              

日期：     年    月    日

四、已標價(jià)的工程量清單

（注：本格式僅為示例，如與提供的工程量清單不一致的，以清單為準）

（一）投標報價(jià)的編制應符合下列規定：

   1、 使用表格：

    投標報價(jià)使用的表格包括：封-3、表-03、表-04、表-08、表-09、表-11、表-13。

（二）投標人應按照招標文件的要求，附綜合單價(jià)分析表。

    由于綜合單價(jià)分析表數量較多，投標人可只在投標文件正本中附工程量清單綜合單價(jià)分析表。

（三）工程量清單與計價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標人均應填寫(xiě)，未填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。

                                       工程

投標總價(jià)

投標人：                 

（單位蓋章）

年   月   日

封—3

注：本表適用于單項工程項目投標報價(jià)的匯總。暫估價(jià)包括分部分項工程中的暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。

表—03

注：本表適用于單位工程投標報價(jià)的匯總，如無(wú)單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。

表—04

注：為計取規費等的使用，可在表中增設其中：“定額人工費”。

表—08

綜合單價(jià)分析表

工程名稱(chēng)：                                     標段：              第    頁(yè) 共    頁(yè)

注：1.如不使用省級或行業(yè)建設主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)依據，可不填定額編號、名稱(chēng)等。

2.招標文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。

表—09

注：按施工方案計算的措施費，若無(wú)“計算基礎”和“費率”的數值，也可只填“金額”數值，但應在備注欄說(shuō)明施工方案出處或計算方法。

表—11

規費、稅金項目計價(jià)表

工程名稱(chēng)：                         標段：                     第   頁(yè) 共   頁(yè)

表—13

第七章  工程量清單（另附）

工程量清單及編制說(shuō)明.zip